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作為中國基礎(chǔ)設(shè)施及不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域信息綜合服務(wù)商，睿思堅(jiān)持以專業(yè)視角洞察行業(yè)發(fā)展趨勢及變革，打造最具公信力和影響力的垂直服務(wù)平臺(tái)，輸出有態(tài)度、有銳度、有價(jià)值的優(yōu)質(zhì)行業(yè)資訊。

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睿讀丨銅鑼灣崇光踩線續(xù)命：67億貸款背后，香港商辦信貸的結(jié)構(gòu)性退潮

從1月計(jì)劃融資80億港元，到5月仍有20億缺口無人接盤，再到到期前數(shù)小時(shí)才落定——這半年拉鋸，幾乎是香港商辦信貸收縮的完整切面。

睿思網(wǎng) 23小時(shí)前

#利福國際 #續(xù)貸 #商業(yè)地產(chǎn)估值

睿見丨REITs只服務(wù)好資產(chǎn)：商業(yè)地產(chǎn)的沉默換手與定價(jià)分裂

6月以來，多宗商業(yè)地產(chǎn)處置交易密集落地。

睿思網(wǎng) 1天前

#REITs #商業(yè)地產(chǎn)#資產(chǎn)處置

觀察丨賣酒店、賣寫字樓、賣基金——ESR非核心資產(chǎn)，博楓接盤過半

所以這輪資產(chǎn)處置不是錦上添花，是流動(dòng)性自救。

睿思網(wǎng) 2026/06/07

#物流地產(chǎn)#流動(dòng)性壓力 #資產(chǎn)出清

睿見丨REITs落地前夜：美凱龍的三個(gè)拐點(diǎn)

對美凱龍來說，這不是"錦上添花"。REITs是棋盤上那只"車"。過了河，就活了——從持有資產(chǎn)變成運(yùn)營資產(chǎn)，從重資產(chǎn)周轉(zhuǎn)變成輕資產(chǎn)管理，這是一盤棋局的真正轉(zhuǎn)向。

睿思網(wǎng) 2026/06/06

#REITs #美凱龍 #經(jīng)營拐點(diǎn)

睿讀丨奧飛數(shù)據(jù)的REITs牌桌：一場沒有退路的梭哈——南沙3.9萬㎡算力園區(qū)入池背后

從"暫無計(jì)劃"到公募、私募兩條線同時(shí)推進(jìn)，中間隔了不到10個(gè)月。公告里不會(huì)寫這10個(gè)月發(fā)生了什么，但財(cái)務(wù)報(bào)表會(huì)。

睿思網(wǎng) 2026/06/02

#公募REITs #產(chǎn)業(yè)園 #IDC融資

觀察丨5月公募REITs與機(jī)構(gòu)間REITs：多賽道提速，分化中走向成熟

2026年5月，公募REITs與機(jī)構(gòu)間REITs行情呈現(xiàn)鮮明分化態(tài)勢——公募端趨于理性定價(jià)，機(jī)構(gòu)間市場則項(xiàng)目加速落地。

睿思網(wǎng) 2026/06/01

#公募REITs #商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)#機(jī)構(gòu)間REITs

睿見丨存量圍城：險(xiǎn)資瘋搶REITs入場券

所有人都在做同一件事：把優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)買下來、精細(xì)化培育、靜待REITs常態(tài)化開閘退出。

睿思網(wǎng) 2026/05/31

#并購 #不動(dòng)產(chǎn)#存量資產(chǎn)

睿讀丨估值25億美元、赴港IPO在即：碧澄能源90天并購背后的四年棋局

外界若僅將此次極速并購視作簡單的資產(chǎn)囤貨，其實(shí)并未讀懂背后的深層布局。

睿思網(wǎng) 2026/05/29

#并購 #光伏 #碧澄能源

睿讀丨永輝36億追債，把王健林也拖下水了

公告里有一句大實(shí)話說得很直接：執(zhí)行回款金額存在不確定性，暫時(shí)無法確定對公司本期或期后利潤的影響。

睿思網(wǎng) 2026/05/26

#連帶擔(dān)保責(zé)任 #股權(quán)交易糾紛 #強(qiáng)制執(zhí)行回款

睿見丨招商蛇口的"REITs終局"：登頂之后，路在哪？

但一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題擺在眼前：存量布局已然登頂，招商蛇口還需要固守傳統(tǒng)開發(fā)老路嗎？答案顯而易見，業(yè)務(wù)邏輯已經(jīng)到了必須迭代重構(gòu)的時(shí)刻。

睿思網(wǎng) 2026/05/24

#REITs #招商蛇口 #存量資產(chǎn)

透視丨主題樂園REITs：迪士尼不做、環(huán)球不做、默林不做——淮安試圖做

需要先厘清一個(gè)基本事實(shí)：這次招標(biāo)只是服務(wù)機(jī)構(gòu)選聘，意味著項(xiàng)目尚在籌備早期，離正式申報(bào)、審核、發(fā)行還有相當(dāng)距離。

睿思網(wǎng) 2026/05/23

#西游樂園REITs #文旅資產(chǎn)#主題樂園

睿見丨89.5%不是勝利是止損：許健康交出商業(yè)，債權(quán)人咽下十倍價(jià)差大餅

89.5%從來不是主動(dòng)贊成票，只是一張“比清盤好一點(diǎn)”的兜底票。

睿思網(wǎng) 2026/05/21

#寶龍商業(yè)#強(qiáng)制可轉(zhuǎn)債 #清盤回收

世相丨新交所首單中國物流REIT：業(yè)績滑坡，債務(wù)違約壓頂

就在近日，富春控股百億量級重整資產(chǎn)正式掛牌處置，與運(yùn)通網(wǎng)城REIT的風(fēng)險(xiǎn)走勢形成明顯聯(lián)動(dòng)。

睿思網(wǎng) 2026/05/20

#運(yùn)通網(wǎng)城REIT #富春控股 #擔(dān)保訴訟

透視丨砂之船vs唯品會(huì)：兩大奧萊REITs前后詢價(jià)，誰在說真話

兩家奧萊巨頭，相繼登場詢價(jià)，真實(shí)成色悉數(shù)呈現(xiàn)，市場自然要問一句：到底誰更硬？

睿思網(wǎng) 2026/05/19

#REIT #估值定價(jià)#奧萊

睿見丨拿錢但不放手：68億煤電REITs，撕開萬億資產(chǎn)新口子

2026年5月12日，滬深交易所的受理系統(tǒng)里，同時(shí)亮起了兩盞綠燈。

睿思網(wǎng) 2026/05/17

#煤電REITs #51%并表 #能源轉(zhuǎn)型

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